1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
アーベントハイム葛西臨海公園
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩14分
1998年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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1階 / 72㎡の場合
相場
4,021万円
55.8万円/㎡
2,507
3,517
4,526
5,535
AI査定結果
推定相場価格
4,021万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,517万円〜4,526万円
48.8万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
アーベントハイム葛西臨海公園
3,180万円（44.2万円/㎡）/ 1階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は53.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,180万円 | 44.2万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 4,480万円 | 50.8万円 | 8階 | 88.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 4,780万円 | 54.2万円 | 8階 | 88.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,990万円 | 55.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,998万円 | 55.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,980万円 | 45.8万円 | 4階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,990万円 | 55.4万円 | 3階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,990万円 | 55.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/06/12 | 4,090万円 | 56.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,090万円 | 56.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/05/19 | 4,090万円 | 56.8万円 | 3階 | 72㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,280万円 | 49.3万円 | 3階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 4,190万円 | 58.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 4,480万円 | 51.6万円 | 3階 | 86.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 60.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,190万円 | 58.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/03/03 | 4,190万円 | 58.2万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,380万円 | 60.8万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 46.9万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 60.8万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK+ | - |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 62.2万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 48.3万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,480万円 | 48.3万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 51.1万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 3,780万円 | 52.5万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 3,580万円 | 49.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | アーベントハイム葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/05 | ヴィルヌーブ葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅16分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | エクセル葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅12分 | 2,900万円 | 47.8万円 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/20 | コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅13分 | 4,190万円 | 62.0万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 99戸 | SRC |
| 2023/07/21 | バームステージ葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西駅18分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2021/03/07 | ラポール南葛西 江戸川区南葛西四丁目 | 葛西臨海公園駅15分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | オーベル葛西臨海公園 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西臨海公園駅19分 | 4,290万円 | 66.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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